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融信中国上半年销额567亿元,未来或将关注TOD开发领域 [复制链接]

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??????8月7日,融信中国(HK:03301)发布了2019年上半年业绩报告。数据显示,2019上半年,公司合约销额人民币567亿元,同比增长3.94??约建筑面积282万平方米,同比增长11.14?
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??????蓝鲸房产梳理发现,2019年上半年,融信中国在销额上涨的同时,销均价、毛利率、净利率均出现了不同幅度的下滑。其中,销均价同比跌6.49?20100元/平方米,毛利率为23.9?同比下跌18.42??利率为13.2?同比下跌16.46?对于毛利率的下跌,融信中国称主要是由于上半年交付的物业组合不同所致。
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??????同时,报告显示,2019年上半年,融信中国在去杠杆方面效果显着。数据显示,2019年上半年,融信中国净负债率为77?较去年同期的105?降26.67个百分点。
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??????降杠杆并没有影响融信中国纳储的步伐。今年上半年,融信中国新增土地项目23个,新增建筑面积420万平方米。而去年同期这一数据分别为14个项目及249万平方米。
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??????值得一提的是,在今年上半年的报告中,融信中国特意提及了城市更新及发展TOD(即以公共交通为导向的城市综合发展模式)两大特色开发模式。融信中国表示,随着城市化发展的不断成熟,多地提出了鼓励TOD模式的政策,TOD地产开发模式是未来大趋势。未来,融信中国是否将大力布局TOD地产开发,蓝鲸房产将持续关注。
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